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LOUÉ
Description
Découvrez ce charmant appartement 2ch. de 90 m² avec terrasse et jardin, dans une nouvelle résidence située dans un cadre calme et verdoyant.
Situation de choix à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, etc.) et des principales voies d’accès (à quelques minutes de la E25).
Composition
La disposition de l'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une toilette individuelle avec lave-mains, une salle de bain moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble avec évier, une buanderie pratique, deux chambres confortables (13 m² et 8 m²), un lumineux séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², une cuisine américaine hyper équipée de 10 m² avec un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin de 72 m².
Divers
Les équipements supplémentaires incluent deux emplacements de parking privatifs non couverts et sécurisés par une barrière, un ascenseur facilitant l'accès aux étages, une cave de 3 m², des châssis en alu avec fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, un système de ventilation mécanique contrôlé, ainsi qu'un système de chauffage sol au gaz pour un confort thermique optimal.
Disponible à partir du 1er juin 2024, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un PEB de classe A et une consommation spécifique d'énergie primaire de 83 kWh/m².an, pour une consommation théorique totale d'énergie primaire de 7.450 kWh/an.
Le loyer mensuel s'élève à 825 € avec une provision mensuelle de charges communes de 125 €.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(Informations données à titre indicatif sous réserve d'erreur(s))
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